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- 🎉Gate 2025 上半年社区盛典：内容达人评选投票火热进行中 🎉
🏆 谁将成为前十位 #Gate广场# 内容达人？
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不得使用 #Gate广场征文活动第二期# 和 #ERA# 以外的任何标签。
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活动截止于7月25日 24:00 UTC+8
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RWA引领金融创新 香港成为合规发展先行者
RWA:金融创新浪潮中的新星
全球资产代币化正在加速发展。据数据平台统计,截至2025年4月,全球链上RWA资产总值已超220亿美元。德勤预测,代币化不动产市场规模将在2035年达4万亿美元。
在这波金融创新中,香港凭借制度优势成为RWA合规发展先行者。从充电桩资产代币化到亚洲首支合规代币化基金,多个标杆案例成功落地,印证了这一创新融资方式在实体资产领域的巨大潜力。
RWA的本质
RWA(Real World Assets)指将实物或金融资产通过区块链技术映射到链上,转化为流动性高、可分割的数字通证。这一过程不仅实现资产数字化,还赋予资产前所未有的透明度与可追溯性。
从法律合规角度看,RWA是一个广义概念,没有标准答案。所有通过区块链实现资产代币化的过程都可称作RWA。
RWA的优势
RWA让不动产、基础设施收益权等重资产更易获得融资,为企业提供新的"造血方式"。同时降低投资门槛,让更多中小投资者参与。
相比传统证券发行,RWA规避了冗长审核和繁琐手续,有效降低融资成本。
企业可根据需求设计收益分配、赎回机制等,提高融资针对性。
即使发行主体信用一般,只要底层资产优质,也能顺利融资。
RWA市场参与主体丰富,形成活跃生态和社区,为代币价值增长提供支撑。链上生态繁荣还能反哺项目方线下业务发展。
香港RWA监管框架
香港证监会采取"透视原则",关注底层资产金融属性而非代币形式。主要规范文件包括:
这些文件明确了RWA产品(尤其是代币化证券)的具体监管标准,为市场发展提供指引。
大陆企业在香港开展RWA的合规要点
由于内地禁止代币发行,RWA项目必须在境外发币。香港成为理想选择。大陆企业需要从以下三方面考虑合规:
在设计架构时需综合考虑税务、准入门槛、合规成本等因素,并注意合规先行。