La burbuja del mercado inmobiliario virtual estalla, ¿cuál es el futuro del Metaverso?

El mercado de bienes raíces virtuales se enfría, ¿cuál es el futuro del Metaverso?

A finales de 2021, el mundo virtual desató una ola de "especulación inmobiliaria", pero con la ruptura de la burbuja a principios de este año, el futuro de los bienes raíces virtuales y el Metaverso ha vuelto a despertar el interés del mercado.

Según estadísticas de plataformas de datos, debido a la disminución del interés de los usuarios y la desaceleración del mercado de criptomonedas, el precio de la tierra virtual cayó drásticamente en 2022. Desde seis de las principales plataformas de Metaverso en Ethereum, el precio promedio de cada parcela digital cayó de aproximadamente 17,000 dólares en enero a alrededor de 2,500 dólares en agosto, una disminución de casi el 85%.

Al mismo tiempo, el entorno macroeconómico desfavorable ha llevado a una caída general en toda la industria de las criptomonedas, lo que ha provocado que la capitalización de mercado de los tokens de las plataformas de Metaverso caiga más del 80%. En promedio semanal, el volumen de transacciones de terrenos de seis grandes proyectos de Metaverso ha disminuido de un pico de 1,000 millones de dólares en noviembre de 2021 a aproximadamente 157 millones de dólares en agosto de 2022.

El precio de los bienes raíces virtuales se desploma un 85%, ¿puede "vivir" aún en el Metaverso?

Uno, la propiedad virtual de "popular" a "colapso"

En la segunda mitad de 2021, el concepto de Metaverso se volvió popular en todo el mundo y provocó una ola de "especulación inmobiliaria".

A través de la construcción de un mundo virtual paralelo al mundo físico en el espacio virtual, las nuevas plataformas de Metaverso se han convertido en importantes vehículos para el concepto de Metaverso. A diferencia del espacio virtual en los juegos comunes, las tierras de los proyectos de Metaverso tienen las siguientes características:

Uno es la escasez y la liquidez. Las plataformas virtuales bajo el concepto de Metaverso no son infinitas, sino que están compuestas por una cantidad fija de parcelas, y los precios entre las parcelas varían según la ubicación geográfica y el flujo de personas. Las parcelas existen en forma de NFT para garantizar la unicidad y la trazabilidad de los derechos de propiedad subyacentes.

En segundo lugar, la plataforma cuenta con un sistema económico y de gobernanza propio. La mayoría de los terrenos virtuales son descentralizados, y la plataforma implementa tokens para facilitar transacciones, existiendo un sistema económico interno en el mundo virtual. Además, los poseedores de tokens pueden participar en la gestión y planificación del desarrollo de la plataforma a través de votaciones, logrando así la autogobernanza de la plataforma.

Tres es la propiedad inmobiliaria. Esto se refleja en que los propietarios de parcelas virtuales pueden comprar, vender, transferir y desarrollar tierras. Por ejemplo, reventa y alquiler, así como crear edificios y paisajes en parcelas ya compradas. Al integrar las funciones y servicios correspondientes, también se pueden llevar a cabo diversas actividades comerciales o no comerciales en la parcela.

Cuatro es tener dimensiones temporales y espaciales paralelas. Basado en la blockchain, todas las actividades en el Metaverso serán selladas con una marca de tiempo y registradas de forma permanente. Esto otorga al Metaverso dimensiones temporales y espaciales paralelas al mundo real, donde las existencias virtuales y los eventos que ocurren en la plataforma poseen una dimensión histórica.

Cinco es apoyar la construcción de escenarios físicos. Muchas de las actividades que se realizan en el mundo físico pueden llevarse a cabo en el Metaverso, incluyendo compras, trabajo, estudio, socialización, celebración de carnavales, etc. En el futuro, cada vez más escenarios físicos también se trasladarán al Metaverso y se desarrollarán de manera que no estén limitados por condiciones físicas.

Las características de esta plataforma Metaverso redefinen el espacio virtual, y este mercado sigue fermentando bajo la atención de las personas.

En la segunda mitad de 2021, con el concepto de Metaverso ganando popularidad en todo el mundo, las plataformas de Metaverso también crecieron en importancia y ocuparon un lugar en el ámbito de la inversión, con transacciones de terrenos digitales alcanzando nuevos máximos. En noviembre de 2021, un terreno digital en una plataforma de mundo virtual se vendió por un alto precio de 2.43 millones de dólares. En diciembre, un terreno virtual en otra plataforma se vendió por 4.3 millones de dólares, precio que fue superado ese mismo mes por una transacción de 5 millones de dólares.

Al mismo tiempo, el ecosistema dentro de la plataforma del Metaverso está en expansión total. Un artista británico ha creado un pueblo artístico en una plataforma del Metaverso para llevar a cabo exposiciones de arte NFT y conciertos, entre otros. Una conocida marca de deportes ha utilizado una plataforma de juegos para construir un mundo virtual, ofreciendo una serie de experiencias de marca como encuentros con fans, redes sociales y promociones. Una universidad planea lanzar un campus del Metaverso, convirtiéndose en el campus virtual de su sede en Guangzhou, para ofrecer una experiencia inmersiva en el campus. Un país ha establecido una embajada virtual en una plataforma del Metaverso, convirtiéndose en un centro de actividades para promover el fortalecimiento de las relaciones bilaterales con varios gobiernos.

Pero desde 2022, el fervor del mercado ha caído drásticamente y la especulación sobre terrenos en el mundo virtual también ha ido disminuyendo.

Desde los precios que pueden compararse con los apartamentos de lujo en las principales ciudades del país, hasta un mercado totalmente desatendido. Todo el mercado de proyectos del Metaverso se encuentra en un mercado bajista. Según estadísticas de plataformas de datos, hasta la fecha de publicación, en los últimos 7 días, entre los diez principales proyectos del Metaverso por volumen de transacciones, tanto el volumen como el valor de las transacciones han caído drásticamente en comparación con el inicio del año.

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Dos, la explosión de la burbuja de bienes raíces virtuales

¿Por qué los proyectos del Metaverso sufrieron un "descalabro"? 2022 fue un año lleno de incertidumbres, con una economía internacional y una situación política inestables que aumentaron, y la caída continua de la industria cripto estableció el tono principal del mercado. Además, la explorabilidad de las plataformas del Metaverso y su valor intrínseco no pueden sostener los precios inflados anteriormente por los especuladores.

1)Mercado global de criptomonedas en bear market

El año 2022 fue un año lleno de cambios, aún sin haber salido completamente del ambiente de la pandemia. En el contexto del aumento de tasas de interés de la Reserva Federal y el conflicto entre Rusia y Ucrania, la situación económica y política internacional es inestable. La incertidumbre en el panorama internacional ha llevado a que las criptomonedas continúen cayendo, y la implosión de la stablecoin UST en mayo hizo que las criptomonedas se desplomaran aún más, lo que ha sumido al mercado cripto en una sombra.

Según las estadísticas del sitio web de seguimiento de precios de criptomonedas, desde principios de año, las principales criptomonedas han sufrido una gran caída. A excepción de las stablecoins, la mayoría de las monedas en los primeros lugares del ranking de capitalización de mercado han caído entre un 40% y un 60%. El valor total de las criptomonedas se acerca actualmente a 1.04 billones de dólares, lo que representa una caída de casi el 50% en comparación con principios de año.

Los NFT también se vieron gravemente afectados. Los datos indican que en 2022 el rendimiento de los NFT se debilitó, con una disminución significativa en el volumen de transacciones, el valor de las transacciones y el número de compradores y vendedores. En particular, el valor de las transacciones del segundo trimestre disminuyó un 85.68% en comparación con el primer trimestre, y el volumen de transacciones disminuyó un 80.05% en comparación con el primer trimestre, con una reducción del 68.57% en el número de compradores y del 57.33% en el número de vendedores en comparación con el primer trimestre.

Los bienes raíces virtuales utilizan criptomonedas como medio principal de transacción y NFT como el principal vehículo. Sin embargo, con la caída de los precios de los tokens en varias plataformas, el valor de los bienes raíces virtuales también ha caído drásticamente. Anteriormente, un gran número de especuladores ingresó al mercado y luego salió de manera masiva, lo que provocó directamente el estallido de la burbuja de bienes raíces virtuales. En términos de cantidad de ventas y precios de los bienes raíces virtuales, a excepción de mayo, el mercado ha mostrado una tendencia a la baja desde 2022, y presenta una gran correlación con el mercado de criptomonedas y el mercado de NFT.

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2)Desolación y falta de inmersión

La propiedad virtual, al igual que la propiedad física, depende del diseño y el flujo de personas para prosperar y aumentar su valor. En el mundo virtual, una ciudad desolada es como el fin del mundo. Sin embargo, actualmente, la propiedad virtual aún no ha construido un ecosistema próspero y el flujo de personas no es satisfactorio.

Por un lado, las plataformas del Metaverso están creando mundos espejo, trasladando tiendas de marcas, tiendas de experiencias, edificios de oficinas, etc., del mundo físico al espacio virtual, apoyando a los jugadores a disfrutar de varios servicios. Pero después de la novedad de esta experiencia, comienzan a surgir problemas de singularidad y limitación de los servicios. Además, la mayoría de los proyectos del Metaverso todavía se encuentran en la "fase de exploración", con una jugabilidad y explorabilidad limitadas dentro de la plataforma.

Por otro lado, la falta de inmersión es otro factor importante. La tecnología VR/AR ha entrado en una fase de rápido desarrollo, pero aún no se ha aplicado a gran escala en los proyectos principales del Metaverso. La visualización y la audición en dos dimensiones son difíciles de presentar con la misma realidad que el mundo real, y la interacción en tiempo real con los escenarios virtuales también se encuentra en una etapa primaria. La dimensión sensorial única sigue siendo un problema común en las plataformas principales del Metaverso.

3) Pérdida de monopolio y escasez

Al principio del auge de los proyectos de Metaverso, la gente tenía grandes expectativas sobre ellos.

El mundo real siempre deja mucho que desear, la pandemia ha asolado el planeta, la economía tradicional enfrenta dificultades y la competencia social es intensa. El deseo de las personas de "vivir hacia lo virtual" es cada vez más fuerte. A diferencia del mundo virtual que está desconectado de la realidad, las plataformas del Metaverso han abierto un nuevo dominio paralelo al mundo físico, donde la humanidad puede replantear la apariencia de las ciudades, establecer reglas comerciales y crear un orden social.

Pero la realidad es que la construcción del Metaverso también depende del poder del capital. Desde la compra de terrenos, la construcción, hasta la determinación de la funcionalidad y las reglas de los lotes, los capitalistas están gradualmente monopolizando. Las personas que no pueden pagar una casa en la vida real, tampoco pueden hacerlo en el mundo virtual. La percepción y la experiencia de los jugadores en el mundo virtual se encuentran dentro de un marco establecido, y la visión de libertad e igualdad es difícil de lograr en las plataformas del Metaverso.

Al mismo tiempo, con la aparición de cada vez más proyectos de Metaverso, la escasez de terrenos ha sido cuestionada. Un terreno en un Metaverso es limitado, pero el Metaverso en sí puede ser infinito. Es evidente que, actualmente, las plataformas de Metaverso aún no tienen características irremplazables, y la homogeneidad entre las plataformas es grave. A medida que la oferta de terrenos en proyectos de Metaverso aumenta gradualmente, el valor de los terrenos también es difícil de mantener.

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4) Elección entre la realidad y el ideal

El mercado de bienes raíces virtuales sigue cayendo, por un lado debido a la entrada y salida de especuladores, y por otro lado a la "falta de confianza" de los proyectos de metaverso en esta etapa. Sin embargo, a largo plazo, este mercado todavía tiene un gran potencial de desarrollo.

En la actualidad, cuando la economía digital se ha convertido en una tendencia de desarrollo, los proyectos del Metaverso se han convertido en un puerto importante. La banca móvil, las plataformas de compras en la nube y los cursos en línea se han convertido cada vez más en formas de vida de las que la gente depende. Además, crear escenas interactivas perceptibles como en los juegos puede adaptarse a los escenarios de vida en línea en constante crecimiento. Además, nuevos tipos de negocios como la ropa virtual y los conciertos virtuales también están en auge, creando nuevos puntos de crecimiento económico para el mundo virtual.

En el mercado bajista de la industria cripto, el concepto de Metaverso no ha perdido impulso. Por el contrario, diversas tecnologías relacionadas con el Metaverso están acelerando su desarrollo. Las tierras virtuales, como campos de prueba del Metaverso, son actualmente los productos más cercanos al concepto de Metaverso. El Metaverso aún no ha sido definido, y la limitada imaginación humana no es suficiente para abarcarlo. Sin embargo, la construcción de plataformas del Metaverso por parte de la humanidad en esta etapa tiene un significado pionero, ya que está moldeando e influyendo en la forma final del Metaverso.

La construcción del Metaverso no es crear una utopía, depender de la protección del mundo virtual para escapar de la realidad causará un retroceso de la civilización humana. Y al fusionar lo virtual con lo real, también es difícil evitar que el monopolio y la impaciencia del mundo real sean llevados consigo. Pero la escalabilidad del Metaverso nos otorga la libertad de elección, los humanos pueden cambiar entre diferentes metaversos, buscando y construyendo hábitats idealizados.

En la realidad, en el ideal, la exploración en la plataforma del Metaverso se convertirá en nuestra salida importante.

El precio de los bienes raíces virtuales cae un 85%, ¿se puede "vivir" en el Metaverso?

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SquidTeachervip
· hace11h
Dramático ¿Qué freír, no freír, freír aire?
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DataPickledFishvip
· hace11h
¿Quién ha perdido dinero en la especulación inmobiliaria y siente los pies fríos al sostener el móvil?
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SchrodingerWalletvip
· hace11h
La burbuja ha estallado, ya lo dije, no debes especular con esto.
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FOMOmonstervip
· hace12h
Ya se dijo que todo son ilusiones... ¿quién lo cree aún?
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NervousFingersvip
· hace12h
Todo son burbujas, nada más que flotar y hundirse.
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liquiditea_sippervip
· hace12h
No hablemos de bienes raíces virtuales, ahora los tontos ni siquiera se atreven a tomar a la gente por tonta.
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MemeKingNFTvip
· hace12h
Ya lo dije, en el invierno frío es la mejor oportunidad para comprar la caída, los tontos liquidan y yo atrapo un cuchillo que cae.
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